Procura um projeto de investimento com retorno garantido ou uma solução para habitação multifamiliar? Apresentamos esta propriedade única, composta por dois artigos urbanos independentes, inseridos num terreno generoso de 1383 m².

O Grande Diferencial: Espaço e Versatilidade

Este imóvel destaca-se pela sua configuração estratégica, permitindo criar2 espaços de habitação distintos com total autonomia:
São 2 artigos URbanos

Área de Implantação Total: 303 m²

Área de Anexos: 211 m² (Um enorme potencial para converter em área habitacional, estúdios ou zonas de lazer premium).

Área Privativa Atual: 44 m² (Pronta para ser expandida e integrada na reabilitação).

Potencial de Investimento (3 Estratégias de Sucesso):

Rendimento Duplo (Arrendamento): Reabilite ambas as casas e coloque dois imóveis no mercado de arrendamento, duplicando o seu yield mensal.

Fix & Flip: Transforme estas ruínas em duas moradias modernas com jardim comum. A procura por moradias reabilitadas nesta zona excede largamente a oferta.

Refúgio Familiar com Anexo para Rentabilizar: Viva numa das habitações e utilise a segunda para Alojamento Local ou para receber familiares com total privacidade.

Localização e Envolvente
Situada na tranquilidade de Gondemaria, freguesia do Olival, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade aos centros urbanos de Ourém e Fátima. O terreno de 653 m² permite a criação de zonas verdes, horta biológica ou até a instalação de uma piscina.

Não compre apenas uma casa, compre um projeto com visão de futuro.
Energy Rating: Exempt
#ref:CV11012-24